每一套房子的落地，都藏著業(yè)主對(duì)生活的向往；每一次用心的裝修，都源于彼此的信任與默契。今日新案圓滿落成，循著實(shí)景光影，一起解鎖大名城映辰90后互聯(lián)網(wǎng)夫妻的意式極簡(jiǎn)生活美學(xué)。

　　每一次相遇，都是一場(chǎng)雙向奔赴的開始。陳先生夫婦是一對(duì)90后夫妻，兩人都在青浦的互聯(lián)網(wǎng)大廠工作，長(zhǎng)期處于快節(jié)奏的工作環(huán)境中，他們更向往“少即是多”的居住氛圍，對(duì)裝修的高級(jí)質(zhì)感、材質(zhì)運(yùn)用及空間邏輯有著極高的要求，裝修這件事，更是容不得半點(diǎn)馬虎。

　　2023年11月，他們定好大名城映辰的期房后，便開始全網(wǎng)篩選靠譜的裝修團(tuán)隊(duì)。一次偶然的機(jī)會(huì)，他們通過線上看到千祥的意式極簡(jiǎn)案例，被我們極致的落地效果和良好的口碑吸引，主動(dòng)聯(lián)系了我們。

　　彼時(shí)小區(qū)房子還在建設(shè)中，沒有實(shí)景可參考，但陳先生夫婦對(duì)我們的專業(yè)十分信任，僅憑一張戶型圖，就與我們簽約了設(shè)計(jì)和施工合同。這份沉甸甸的信任，我們始終銘記于心。結(jié)合兩人的互聯(lián)網(wǎng)職業(yè)屬性與生活習(xí)慣，設(shè)計(jì)師以“極簡(jiǎn)不冷淡，高級(jí)更實(shí)用”為核心，反復(fù)打磨方案，精簡(jiǎn)冗余線條，優(yōu)化空間動(dòng)線，提前規(guī)避期房可能出現(xiàn)的尺寸偏差，力求讓每一寸空間都兼具美學(xué)與功能性。

　　轉(zhuǎn)眼到了第二年6月份，小區(qū)預(yù)看房開啟，我們第一時(shí)間上門復(fù)測(cè)尺寸，精準(zhǔn)核對(duì)每一處細(xì)節(jié)，根據(jù)實(shí)景微調(diào)設(shè)計(jì)方案，確保意式極簡(jiǎn)的設(shè)計(jì)精髓與房屋實(shí)景完美適配。交房當(dāng)天，我們的施工團(tuán)隊(duì)便同步進(jìn)場(chǎng)，成為小區(qū)首批開工的裝修隊(duì)伍。

　　作為互聯(lián)網(wǎng)人，陳先生夫婦對(duì)裝修效果及材質(zhì)運(yùn)用有著近乎嚴(yán)苛的標(biāo)準(zhǔn)，每一處設(shè)計(jì)的比例、每一項(xiàng)材料的質(zhì)感，都經(jīng)過兩人精挑細(xì)選。從巖板的紋理選擇，到金屬線條的粗細(xì)搭配，再到柜體的隱形收口工藝，我們的設(shè)計(jì)師與項(xiàng)目經(jīng)理全程跟進(jìn)、無縫配合，一邊精準(zhǔn)落地設(shè)計(jì)方案，一邊耐心解答業(yè)主疑問，嚴(yán)格把控施工工藝，力求讓設(shè)計(jì)與施工完美契合。

　　功夫不負(fù)有心人，我們憑借專業(yè)的設(shè)計(jì)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕ず唾N心的服務(wù)，圓滿完成了裝修任務(wù)，陳先生夫婦也成為了小區(qū)最早一批裝修完、開心入住的業(yè)主。入住那一刻，看著心中的意式極簡(jiǎn)家完美呈現(xiàn)，夫婦倆滿是認(rèn)可與好評(píng)，這份肯定，便是我們前行的最大動(dòng)力。

　　無主燈設(shè)計(jì)搭配線性燈與筒燈，打造出層次豐富的光影效果，既適配互聯(lián)網(wǎng)夫妻的觀影需求，又能滿足親友小聚的氛圍感。通透的空間動(dòng)線，讓客餐廳、陽臺(tái)形成聯(lián)動(dòng)，陽光灑入時(shí)，整個(gè)空間簡(jiǎn)約而不單調(diào)，高級(jí)又不失溫度。

　　餐廳緊鄰玄關(guān)與廚房，動(dòng)線流暢，完美銜接居家核心區(qū)域，延續(xù)意式極簡(jiǎn)“少即是多”的設(shè)計(jì)精髓。設(shè)計(jì)師摒棄冗余裝飾，以利落的直線條為基礎(chǔ)，搭配與客廳同色系的低飽和色調(diào)，保持空間整體性。

　　整個(gè)套房以低飽和中性色為基底，搭配利落的直線條與溫潤(rùn)的材質(zhì)，冷暖平衡，既保留了意式極簡(jiǎn)的純粹與高級(jí)，又避免了冷淡感，每一處設(shè)計(jì)都貼合兩人的生活習(xí)慣。

　　考慮到陳先生夫婦未來的生活規(guī)劃，空間預(yù)留了充足靈活區(qū)域，可根據(jù)需求調(diào)整軟裝布局，當(dāng)下可作為客房接待親友，擺放單人床兼顧舒適居住，未來可輕松改造為兒童房，完美適配兩人不同階段的生活需求。

　　從僅憑戶型圖簽約的無條件信任，到全程配合的默契同行；從首批開工到率先入住，每一步都藏著我們的專業(yè)與用心，也藏著陳先生夫婦對(duì)家的熱愛。

　　千祥始終相信，好的裝修，是用專業(yè)還原設(shè)計(jì)之美，用匠心落地生活之需；每一份跨越時(shí)間與距離的信任，都值得被用心回饋，每一個(gè)理想家，都能如期綻放。

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　　隨著住房需求從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”，住房公積金提取使用機(jī)制也在不斷健全。近年來，契合居民多樣化的住房需求，多地優(yōu)化住房公積金政策，拓寬住房公積金使用范圍，在舊房更新、物業(yè)費(fèi)繳納、房屋裝修等領(lǐng)域提供資金支持。

　　《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃綱要》提出，“深化住房公積金制度改革，擴(kuò)大使用范圍，支持靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度”。未來，住房公積金有望在更大范圍內(nèi)，為更多群體提供保障。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，從當(dāng)前政策走向來看，住房公積金的核心功能正從過去的支持貸款購房，逐步拓展為覆蓋租房、裝修、物業(yè)費(fèi)、加裝電梯乃至家庭互助等多場(chǎng)景的住房消費(fèi)全周期綜合性支持工具。這一轉(zhuǎn)變精準(zhǔn)回應(yīng)了當(dāng)下購房群體對(duì)住房持有成本及生活品質(zhì)的現(xiàn)實(shí)關(guān)切。

　　住房公積金作為我國住房保障體系的重要組成部分，為居民滿足住房需求提供了金融支持。

　　近年來，在房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的背景下，如何更好地發(fā)揮住房公積金作用、提升資金使用效率，逐漸成為政策關(guān)注的重點(diǎn)。

　　目前，住房公積金資金池中沉淀有大量存量資金。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等三部門發(fā)布的《全國住房公積金2024年年度報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》）顯示，截至2024年末，住房公積金累計(jì)繳存總額327941.35億元，繳存余額109252.79億元。

　　嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，當(dāng)前全國范圍內(nèi)的政策調(diào)整，核心邏輯是盤活存量，精準(zhǔn)減負(fù)，即將個(gè)人賬戶中的沉淀資金，靈活地引導(dǎo)至與“住”相關(guān)的各類消費(fèi)場(chǎng)景中。

　　據(jù)東吳證券測(cè)算，通過租房提取擴(kuò)容、拓展使用范圍、進(jìn)一步降低貸款利率等途徑，住房公積金制度改革可釋放約5151億元資金，按70%的消費(fèi)傾向計(jì)算，理論上可拉動(dòng)3606億元消費(fèi)。

　　從實(shí)踐層面看，近年來全國各地已在拓展住房公積金使用場(chǎng)景方面進(jìn)行探索。例如，《報(bào)告》顯示，在租賃住房方面，2024年支持2257.44萬人提取住房公積金2720.57億元用于租賃住房；在老舊小區(qū)改造方面，2024年支持6.53萬人提取住房公積金20.43億元用于老舊小區(qū)改造。

　　除上述兩種用途外，還有地區(qū)將住房公積金支持范圍拓展至支付物業(yè)費(fèi)、支付維修資金、支付裝修費(fèi)用、自籌加裝電梯等場(chǎng)景。

　　例如，3月9日發(fā)布的《桂林市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于優(yōu)化住房公積金政策的通知》提出，“支持繳存人自2026年1月1日起因購買新建住房所繳納的住宅專項(xiàng)維修資金提取住房公積金”“繳存人依照本市既有住宅電梯使用安全管理規(guī)定實(shí)施電梯更新的，電梯更新完成兩年內(nèi)，可按實(shí)際自籌分?jǐn)傎M(fèi)用（不含政府補(bǔ)貼及已在住宅專項(xiàng)維修資金中列支的費(fèi)用）一次性提取住房公積金”。

　　吉林市住房公積金管理委員會(huì)3月1日發(fā)布的《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金使用政策的通知》明確擴(kuò)大住房公積金提取政策范圍，包括提取住房公積金支付住宅專項(xiàng)維修資金支出，提取住房公積金支付購房契稅支出，老舊住房自主更新、原拆原建提取住房公積金等用途。

　　58安居客研究院院長(zhǎng)張波在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，將住房公積金延伸至舊房更新、裝修、物業(yè)費(fèi)繳納等場(chǎng)景，匹配居民對(duì)居住品質(zhì)的升級(jí)訴求，讓資金支持覆蓋住房全生命周期，切實(shí)提升居住幸福感。

　　在著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的背景下，各地也將用好住房公積金作為房地產(chǎn)政策發(fā)力的重點(diǎn)。

　　福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2月份發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》將“優(yōu)化住房公積金提取政策”作為著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，因城施策控增量、去庫存、優(yōu)供給，多維度提振住房消費(fèi)的措施之一。具體包括支持裝修提取、支持購買車位（庫）提取、支持城市更新提取等。

　　“住房公積金支持范圍要從單純的購房交易，向房屋置換、老舊小區(qū)改造、裝修、家具家電購置等住房全生命周期消費(fèi)領(lǐng)域延伸，并覆蓋物業(yè)費(fèi)支付等持有環(huán)節(jié)成本。尤其在存量房占主導(dǎo)的城市，這一轉(zhuǎn)型更具現(xiàn)實(shí)意義。”嚴(yán)躍進(jìn)表示。

　　張波認(rèn)為，住房公積金使用場(chǎng)景拓寬與覆蓋群體范圍擴(kuò)大，既能激活存量住房改善需求，又能為剛需群體置業(yè)減負(fù)，也是順應(yīng)房地產(chǎn)新周期下，租購并舉、存量盤活的大趨勢(shì)，為市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展注入持久動(dòng)力。

　　在“十五五”時(shí)期，擴(kuò)大住房公積金使用范圍、支持靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度的政策力度或?qū)⑦M(jìn)一步加大。

　　從各地住房公積金管理中心公布的年度工作計(jì)劃來看，拓展住房公積金用途、擴(kuò)大靈活繳存群體已被多地列為2026年的重點(diǎn)工作方向。

　　例如，青島市住房公積金管理中心2026年工作要點(diǎn)提到，“研究放寬使用門檻，探索提取住房公積金用于老舊住房原拆原建或支付原拆原建期間租房居住的房租，并放寬提取人覆蓋范圍，為改善居住環(huán)境提供更多資金支持”“拓展宣傳普及方式，發(fā)動(dòng)金融機(jī)構(gòu)、行業(yè)平臺(tái)、基層組織等力量，提升政策引導(dǎo)和轉(zhuǎn)化落地實(shí)效，充分吸納新就業(yè)群體繳存使用住房公積金，充分釋放安居紅利”。

　　此外，還有城市于近期修訂住房公積金管理辦法，拓展住房公積金繳存制度覆蓋范圍。例如，3月16日，深圳市人民政府印發(fā)的《深圳市住房公積金管理辦法》固化靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度的試點(diǎn)成果，明確強(qiáng)制繳存單位之外的其他單位及其職工，個(gè)體經(jīng)營(yíng)者、自由職業(yè)者以及其他靈活就業(yè)人員可以繳存、提取和使用住房公積金。

　　“通過支持靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度，打破傳統(tǒng)就業(yè)群體限制，為新市民、青年等群體提供住房資金支撐，助力解決階段性住房困難，能夠強(qiáng)化住房公積金民生保障功能，進(jìn)一步擴(kuò)大政策惠及面。”張波建議，“十五五”時(shí)期，住房公積金應(yīng)在涵蓋靈活就業(yè)人員、新市民的基礎(chǔ)上，將重點(diǎn)從事快遞、外賣、運(yùn)輸?shù)嚷殬I(yè)群體有序納入，推行更為靈活繳存模式。例如可支持這類人群自主選擇繳存基數(shù)與頻次，并有針對(duì)性落實(shí)繳存補(bǔ)貼政策。同時(shí)，對(duì)高校畢業(yè)生實(shí)行畢業(yè)后全面參加住房公積金制度的機(jī)制。

　　嚴(yán)躍進(jìn)表示，未來需適度拓寬住房公積金應(yīng)用場(chǎng)景，使其更好服務(wù)居民品質(zhì)生活。同時(shí)，要結(jié)合人口流動(dòng)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面，將更多新市民、靈活就業(yè)人員納入保障范圍，真正發(fā)揮住房公積金在擴(kuò)內(nèi)需、促消費(fèi)中的基礎(chǔ)性作用。