*御林灣，北京劃時(shí)代園奢住區(qū)，與北京城區(qū)約30平方公里城市綠肺——溫榆河公園共生，構(gòu)建約8.6萬(wàn)㎡遼闊園境，建筑、精妝等全維度匠心營(yíng)造，重塑時(shí)代高端人居典范之作。

　　*多贈(zèng)送面積，贈(zèng)送北側(cè)露臺(tái)約12㎡，南側(cè)露臺(tái)約7㎡，加贈(zèng)送得房率超100%。地塊抬高3米，下躍地下部分也在地上，采光不影響。地下部分以及花園均為贈(zèng)送面積。頂層為復(fù)式產(chǎn)品。精裝交付

　　各戶形均有下躍，地面抬高1.8m，地下部分采光不影響，地下部分均為贈(zèng)送。

　　*奶西板塊，位踞朝陽(yáng)科創(chuàng)軸芯，東近中關(guān)村朝陽(yáng)園北區(qū)創(chuàng)新基因，南承望京核心區(qū)成熟勢(shì)能，北接未來(lái)科學(xué)城戰(zhàn)略要地，西聯(lián)西二旗數(shù)字浪潮，坐享四大科創(chuàng)區(qū)交匯的圓芯之位，順勢(shì)崛起為城市新貴板塊。周圍匯聚阿里巴巴北京總部、美團(tuán)、高德、58同城總部等4000余家科技企業(yè)，高端產(chǎn)業(yè)的聚集，持續(xù)吸引高端人才涌入，構(gòu)建國(guó)際化科創(chuàng)精英圈，由此催生了高品質(zhì)居住需求。

　　*奶西板塊承接多重發(fā)展利好，先規(guī)劃后開(kāi)發(fā)，打造智慧生態(tài)住區(qū)，產(chǎn)業(yè)圈、生態(tài)圈、居住圈三圈共興，構(gòu)建宜居宜業(yè)新高地，價(jià)值可期。于此，御林灣以集大成之姿，將豐沛資源與高端生活理念深度融合，定義板塊人居新高度，成為科創(chuàng)精英歸心的必選之地。

　　*項(xiàng)目擇址皇家文脈溫榆河畔，漫步即達(dá)約30平方公里溫榆河公園，攬清河、溫榆河雙御河交匯，玉帶環(huán)腰，傳世福地。周圍22座生態(tài)公園簇?fù)?，天賦優(yōu)渥宜居環(huán)境，靜享詩(shī)意棲居。

　　生態(tài)為底，文脈為魂，再造園居范本，融匯歷史氣韻與生態(tài)資源，于帝都文脈之上，盛啟自然生活新章。

　　“三橫五縱四軌道”多維交通體系，直線公里暢連三環(huán)路，軌道交通13號(hào)線號(hào)線號(hào)線號(hào)線馬泉營(yíng)站，加速鏈接望京、中關(guān)村、亞奧、國(guó)貿(mào)、首都機(jī)場(chǎng)等多個(gè)核心功能區(qū)，黃金半徑，暢享高效通勤，從容擁享豐盛生活。

　　舉步即達(dá)芳草地國(guó)際學(xué)校（東洲校區(qū)）、國(guó)資中心幼兒園，近鄰朝陽(yáng)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校承辦的優(yōu)質(zhì)學(xué)府(規(guī)劃中)，周圍還分布八十中溫榆河分校，以及青苗、哈羅等16所國(guó)際學(xué)校，以國(guó)際化視野啟航未來(lái)。國(guó)內(nèi)、國(guó)際多軌制優(yōu)質(zhì)教育，贏在起跑線。

　　西側(cè)龍湖北苑天街、華貿(mào)天地、城悅薈，南側(cè)保利廣場(chǎng)、華潤(rùn)萬(wàn)象匯，東側(cè)馬泉營(yíng)奧特萊斯，更有望京萬(wàn)象匯、林奧CITY PARK購(gòu)物中心、合生麒麟?yún)R、望京凱德MALL等前沿潮流地標(biāo)。

　　約3公里北京愛(ài)瑞醫(yī)院（規(guī)劃中），近抵和睦家醫(yī)院，2大國(guó)際私立醫(yī)院護(hù)航。約2公里朝陽(yáng)區(qū)婦幼保健院（北部院區(qū)），約3公里中日友好醫(yī)院（規(guī)劃中），以及航空總醫(yī)院、地壇醫(yī)院、清華長(zhǎng)庚醫(yī)院等5大公立醫(yī)院，守護(hù)健康。

　　*北京愛(ài)瑞醫(yī)院（北京愛(ài)瑞國(guó)際醫(yī)療綜合體），由抖音集團(tuán)主導(dǎo)的國(guó)際化醫(yī)院。項(xiàng)目位踞中關(guān)村朝陽(yáng)園北區(qū)，占地11.37公頃，規(guī)劃建設(shè)面積22.4萬(wàn)平方米，規(guī)劃床位800張，預(yù)計(jì)將總投資約60億元，將著重圍繞國(guó)際化、AI智慧驅(qū)動(dòng)和創(chuàng)新轉(zhuǎn)化三大核心理念，建設(shè)集三級(jí)綜合國(guó)際化醫(yī)院、以字節(jié)跳動(dòng)火山云平臺(tái)為基座的AI醫(yī)療平臺(tái)和精準(zhǔn)醫(yī)學(xué)臨床轉(zhuǎn)化中心于一體的國(guó)際化醫(yī)療綜合體?！癆I 賦能”是該醫(yī)院的一大亮點(diǎn)，通過(guò) AI 輔助診斷系統(tǒng)，能夠提高疾病診斷的準(zhǔn)確性和效率；利用大數(shù)據(jù)分析技術(shù)，可以為患者提供個(gè)性化的治療方案

　　6大藝術(shù)區(qū)、6大美術(shù)館、6大高爾夫俱樂(lè)部、6大馬術(shù)俱樂(lè)部等豐盛的高端休閑、藝術(shù)配套圍繞，將文化積淀、自然生機(jī)與社交活力完美融合，成就一處匹配城市精英的生活方式。

　　*御林灣，位踞朝陽(yáng)奶西板塊核芯，占據(jù)城市生態(tài)核、交通核、產(chǎn)業(yè)核、配套核，集多維圓心之利，為時(shí)代精英筑境理想生活住區(qū)。

　　*南區(qū)、西區(qū)雙區(qū)規(guī)劃，打造建面約21.04萬(wàn)㎡典藏級(jí)大盤(pán)，匯聚城市精英圈層。自建約2.3萬(wàn)㎡商業(yè)，南區(qū)為下沉商業(yè)廣場(chǎng)，西區(qū)為臨街商業(yè)綜合體，構(gòu)建奶西旗艦商圈，功能覆蓋民生剛需、社交休閑、親子便民、品質(zhì)酒店等多元業(yè)態(tài)，構(gòu)建黃金5分鐘漫步式主場(chǎng)生活，周邊享有芳草地國(guó)際學(xué)校中學(xué)部、建面約500㎡頤樂(lè)中心、約6600㎡全齡活力廣場(chǎng)、約4600㎡潮尚文體匯館等多元配套，打造一座全齡友好的生活劇場(chǎng)。

　　*南區(qū)以近百米樓間距，開(kāi)啟天地舒闊的詩(shī)意生活；西區(qū)約1.3低密容積率，擁攬稀缺土地資源，臻享詩(shī)意棲居。

　　【約300米全齡生活環(huán)廊，一站式豐盛場(chǎng)景】 御林灣，構(gòu)建約300米全齡生活連廊，串聯(lián)社區(qū)會(huì)客廳、社區(qū)書(shū)吧、兒童活動(dòng)室、MINI GYM等活動(dòng)場(chǎng)域，構(gòu)建全聚互動(dòng)生活聚場(chǎng)。

　　【12大皇家園境，北京園林博物館】 項(xiàng)目承襲溫榆河千年皇家文脈，師法皇家造園理念，打造“御林十二境”，以現(xiàn)代手法呈現(xiàn)皇家園林生活意境。

　　【多元生活場(chǎng)景 即刻度假】南區(qū)會(huì)客廳、下午茶花園、夢(mèng)童花園、青年健身、頤養(yǎng)花園等十大場(chǎng)景，讓度假感浸潤(rùn)日常每一刻，重塑園居生活范式。西區(qū)「藝術(shù)島嶼」漫游、「靜享花園」哲思、「臻享客廳」社交，三重園林空間維度，重構(gòu)精神棲居。

　　【現(xiàn)澆建筑工藝 準(zhǔn)現(xiàn)房呈現(xiàn)】建筑采用現(xiàn)澆工藝，鑄就抗震耐久品質(zhì)典范。準(zhǔn)現(xiàn)房呈現(xiàn)，品質(zhì)安心，美好不等待。

　　社區(qū)大門，以尊崇威儀開(kāi)啟儀式歸家；首層大堂，從容轉(zhuǎn)換歸家心情；地下落客區(qū)，專屬歸家動(dòng)線便捷優(yōu)雅；地下光廳，靜謐的過(guò)渡空間，沉淀思緒；入戶玄關(guān)，私屬領(lǐng)域，擁抱家的愜意。

　　全齡舒居空間，南區(qū)匠造建面約90-155㎡二至四居精妝美宅，西區(qū)匠造建面約213-220㎡精妝寬境洋房，滿足多種家庭需求。

　　高質(zhì)精妝體系，居室地面（除臥室外）精選天然石材一體通鋪，匠心營(yíng)造雅致美學(xué)；電視背景墻甄選進(jìn)口奢石，高貴典雅。甄選國(guó)際一線品牌廚電、衛(wèi)浴五金、潔具，深度考量生活細(xì)節(jié)，構(gòu)建品質(zhì)生活臻境。

　　引入智能家居系統(tǒng)，涵蓋遮陽(yáng)系統(tǒng)、智能安全系統(tǒng)、智能環(huán)境控制系統(tǒng)、智能照明控制系統(tǒng)，配合面板、語(yǔ)音、APP等智能交互技術(shù)，全屋智能聯(lián)動(dòng)，智慧生活觸手可及。其中配備電動(dòng)窗簾，盡享便捷質(zhì)感生活。

　　※ 免責(zé)聲明：本公眾號(hào)所提及項(xiàng)目信息（含交付標(biāo)準(zhǔn)、銷售信息、精裝配置、戶型圖、示意圖及效果圖等），均來(lái)自公開(kāi)資料，僅供參考借鑒，不作為要約、承諾及投資依據(jù)，最終以開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)際公示為準(zhǔn)。

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　　站在城市的中央，向左走，是都市核心，向右走，是嘉陵江畔。在此停留，期待一個(gè)美麗的邂逅…….

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　　擁有超絕性價(jià)比的一套家居服，唯一的缺點(diǎn)就是預(yù)售，我等了一個(gè)禮拜才發(fā)貨。 楊雪呀