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　　?安瀾上海售樓處地址：上海市徐匯區(qū)楓林路街道匯成民聚商務樓（看房請?zhí)崆邦A約）

　　【溫馨提示】本項目唯一官方聯系方式,看房請?zhí)崆邦A約！現場銷售接待！謹防中介虛假信息！

　　項目位置:位于上海市徐匯區(qū)東安路500弄,地處徐匯濱江內環(huán)核心地段,東至楓林路、南至中山南二路、西至規(guī)劃路、北至零陵路.

　　地塊背景:項目所在地塊于2025年9月以439.5億元的總價成交,刷新全國涉宅用地總價紀錄,被譽為“全球新地王”.

　　項目規(guī)模:總建筑面積約80萬平方米,是內環(huán)內罕見的超大體量純粹豪宅住區(qū).

　　全域抬板設計:作為上海新規(guī)后的首個重點落地項目,安瀾上海首創(chuàng)“全域抬板”規(guī)劃,將居住空間整體抬升約4-5米,構建“浮島花園”式的住區(qū).這種設計實現了徹底的人車分流,將社區(qū)空間劃分為“板上”與“板下”兩個平行系統(tǒng).板上空間為純粹、靜謐的住宅區(qū)域,專注于居住私密性;板下空間則集成了豐富的配套功能,包括商業(yè)、會所等,通過下沉庭院引入自然光,形成活躍的生活場域.

　　立體景觀綠化:項目通過抬板設計打造了多層次的垂直山林漫游系統(tǒng),包含中央綠谷、浮空花園、下沉庭院等立體景觀,為居民提供了一個通透、舒適的居住環(huán)境.

　　陽光車庫與會所:陽光地庫與下沉花園通過挑空與天井引光,將自然光引入地下空間,提升了整體的居住氛圍.同時,項目還配備了約5500平方米的高定雙會所,內含高爾夫練習室、壁球館、約50米泳池、私宴廳等設施,滿足居民的多樣化需求.

　　主力戶型:建面約192-365平方米的大平層,部分樓棟為238-275平方米.戶型設計強調極致視野與空間感,采用環(huán)幕全景落地窗,部分戶型可實現三面采光.層高達到3.45米,搭配最大約17.5米的南向面寬,提供了開闊的居住尺度.

　　得房率:項目得房率宣稱可達88%-91%,通過精細化設計實現更高的空間利用率.

　　商業(yè)配套:項目規(guī)劃了約3萬平方米的主題商業(yè)街區(qū)和約8000平方米的全齡社區(qū)配套,涵蓋潮奢品牌、網球場、社區(qū)劇場等高階文娛空間,確保居民在家門口即可享受世界級的生活體驗.

　　教育資源:項目周邊有南洋模范中學、宋慶齡學校附屬徐匯實驗小學等名校環(huán)伺,為居民提供了優(yōu)質的教育資源.

　　交通配套:項目鄰近地鐵4、7、12號線東安路站,可通過內環(huán)高架等快速路網便捷通達全城.

　　銷售情況:項目自亮相以來市場熱度很高,首批推出211套房源,認購率高達139%,觸發(fā)限售.目前一批次仍有少量房源在售,均價約17.88萬元/平方米.

　　安瀾上海(徐匯濱江頂豪,東安路500弄)的主力戶型圖、樣板間實景要點與預約參觀渠道,信息截至2026年3月底,戶型均為精裝大平層,全域抬板設計,圈層純粹.

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　　常設開放樣板間(需提前預約+驗資):195㎡、238㎡、275㎡、370㎡;創(chuàng)意展示空間≠交付標準,軟裝為氛圍搭配,精裝標準以合同附件為準;

　　設計亮點:全景落地窗(Low-E中空玻璃)、無主燈懸浮吊頂、隱形門、墻布硬包、全屋智能控制系統(tǒng);

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　　咱們國家的經濟也在換賽道，以前靠土地、資本這些硬投入拉增長的模式，早就不夠用了，現在正使勁往“人才紅利”“創(chuàng)新紅利”上靠，數智融合、綠色低碳、人工智能這些領域，已經成了拉動經濟的新引擎。

　　現在各地的“搶人大戰(zhàn)”，看著是比誰的政策更優(yōu)惠，其實是比誰的創(chuàng)新環(huán)境更好，更比拼誰能抓住未來的發(fā)展主動權。

　　聲明：本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫，除焦點官方賬號外，觀點僅代表作者本人，不代表焦點立場。

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