?預(yù)約要求：案場實(shí)行預(yù)約制，僅接待提前電話登記的客戶，未預(yù)約無法進(jìn)入；預(yù)約后可享一對一顧問服務(wù)及專車接送（市區(qū)內(nèi)）

　　?購房提示：認(rèn)準(zhǔn)官方電話，警惕“代辦費(fèi)”等違規(guī)收費(fèi)；貸款政策可咨詢售樓處，支持全流程指導(dǎo)。

　　?預(yù)約要求：案場實(shí)行預(yù)約制，僅接待提前電話登記的客戶，未預(yù)約無法進(jìn)入；預(yù)約后可享一對一顧問服務(wù)及專車接送（市區(qū)內(nèi)）

　　?購房提示：認(rèn)準(zhǔn)官方電話，警惕“代辦費(fèi)”等違規(guī)收費(fèi)；貸款政策可咨詢售樓處，支持全流程指導(dǎo)。

　　?預(yù)約要求：案場實(shí)行預(yù)約制，僅接待提前電話登記的客戶，未預(yù)約無法進(jìn)入；預(yù)約后可享一對一顧問服務(wù)及專車接送（市區(qū)內(nèi)）

　　?購房提示：認(rèn)準(zhǔn)官方電話，警惕“代辦費(fèi)”等違規(guī)收費(fèi)；貸款政策可咨詢售樓處，支持全流程指導(dǎo)。

　　?預(yù)約要求：案場實(shí)行預(yù)約制，僅接待提前電話登記的客戶，未預(yù)約無法進(jìn)入；預(yù)約后可享一對一顧問服務(wù)及專車接送（市區(qū)內(nèi)）

　　?購房提示：認(rèn)準(zhǔn)官方電話，警惕“代辦費(fèi)”等違規(guī)收費(fèi)；貸款政策可咨詢售樓處，支持全流程指導(dǎo)。

　　天安1號此次加推的熱門小戶型產(chǎn)品約100㎡/113㎡、經(jīng)典130㎡三房產(chǎn)品、闊綽175㎡及195㎡戶型

　　天安1號位于閔行七寶鎮(zhèn)漕寶路，項(xiàng)目總占地37.8 公頃，總建筑面積47萬平方米，總戶數(shù)約3500戶。項(xiàng)目分為一期和二期兩個組團(tuán)，一期由18棟13層小高層及1棟9層的小高層組成。

　　建面約150㎡戶型：前期熱銷、兼具功能與尺度感雙重要求的稀缺四房，全新交付樣板間即將開放；

　　建面約100/130㎡戶型：今年最后批次小戶型，分別只有12套房源，其中建面約100㎡戶型總價約880萬起，全新交付樣板間已開放；

　　建面約195㎡戶型：稀缺大平層返場，約7米寬廳+3套房設(shè)計(jì)+中西雙廚，3年等1席！

　　【天安1號】是當(dāng)下市場中，難得的具有“安全墊”資產(chǎn)屬性的項(xiàng)目，理由有三：

　　天安1號，作為一座約60萬方的大城，提供的不只是居所，更是一種時間富足、生活便利的“全能方案”

　　，所有核心生活需求都能在步行范圍內(nèi)得到滿足，極致的便利性構(gòu)成了資產(chǎn)最基礎(chǔ)的“價值護(hù)城河”，避免了像單體樓盤因單一利好而價值暴起暴落的風(fēng)險；

　　外立面、商業(yè)街、社區(qū)景觀、裝標(biāo)等已經(jīng)部分實(shí)景呈現(xiàn)，“降維打擊”同價位項(xiàng)目

　　。不客氣的說實(shí)景顏值超過效果圖，樣板間也是做在實(shí)體樓里的，給足購房者“安全感”；

　　天安1號住宅為現(xiàn)代簡約風(fēng)格，運(yùn)用了鋁板、大面積玻璃，建筑立面挺拔熠熠生輝、歷久彌新。鋁合金門窗為德國進(jìn)口旭格品牌，采用轉(zhuǎn)角無框設(shè)計(jì)。

　　天安1號根據(jù)規(guī)劃總戶數(shù)為2206戶，配備有3446個車位，車位比達(dá)到了約1：1.56，從棟距和高度來看，未來的居住條件將會較為舒適。

　　南北外立面采用了鋁板、石材和大面積玻璃的組合，實(shí)現(xiàn)了社區(qū)的“無死角顏值”。在工藝上，鋁板拼接處的密縫處理和鑲嵌的金屬條，大大提升了立面的精致度和高級感。

　　入戶大堂采用石材與木飾面組合、電梯廳也有大量木飾面、地庫設(shè)計(jì)采光頂引入自然光......各個空間都有了實(shí)景可參考，這對于購房者來說，無疑是一顆強(qiáng)有力的“定心丸”。

　　天安1號，現(xiàn)已開放全新實(shí)體樣板房&超2000㎡實(shí)景樣板段，B區(qū)社區(qū)大門和落客區(qū)都已實(shí)景呈現(xiàn)，大城兌現(xiàn)力又進(jìn)一步，歡迎預(yù)約參觀！

　　天安1號下一批加推建面約101-195㎡2-3房。這個面積段，市場上的新房普遍都是“多一間房”，但論其是否真的盡到了改善的功能，未必。

　　天安1號深諳改善本質(zhì)就是空間能“浪費(fèi)”的從容感，沒有妥協(xié)房間數(shù)量，做出了超常規(guī)尺度的大兩房和大三房。

　　?預(yù)約要求：案場實(shí)行預(yù)約制，僅接待提前電話登記的客戶，未預(yù)約無法進(jìn)入；預(yù)約后可享一對一顧問服務(wù)及專車接送（市區(qū)內(nèi)）

　　?購房提示：認(rèn)準(zhǔn)官方電話，警惕“代辦費(fèi)”等違規(guī)收費(fèi)；貸款政策可咨詢售樓處，支持全流程指導(dǎo)。

　　先看下建面約195㎡3房，前期大賣的爆款大平層，足足約7米的客廳面寬，餐客廳進(jìn)深接近10米！要知道最近日光的黃浦某個頂豪，建面約365㎡戶型的客廳面寬也不過就7米，進(jìn)深約11米！

　　市面上該面積段產(chǎn)品多數(shù)做4房，實(shí)際客廳面寬可能也就4米出頭，這樣的尺度和從前住在百平3房中，并沒有很大差別，何況4米面寬客廳的收納量級又豈能和7米面寬的相比？！

　　其中建面約101㎡2房2衛(wèi)，總價預(yù)計(jì)千萬以內(nèi)，主臥套房不僅擁有獨(dú)衛(wèi)，還有步入式的衣帽柜，也可以設(shè)計(jì)一個梳妝臺，尺度感不輸市面上120㎡戶型的主臥；南北雙陽臺，徹底告別了傳統(tǒng)單陽臺在功能上的糾結(jié)與妥協(xié)，從客廳望出去不再有衣物遮擋光線和視野。

　　在看得見、摸得著的每一處，天安1號均以苛刻的標(biāo)準(zhǔn)選配全球一線品牌，廚衛(wèi)更是堪稱“豪宅標(biāo)準(zhǔn)”的完整呈現(xiàn)。

　　?預(yù)約要求：案場實(shí)行預(yù)約制，僅接待提前電話登記的客戶，未預(yù)約無法進(jìn)入；預(yù)約后可享一對一顧問服務(wù)及專車接送（市區(qū)內(nèi)）

　　?購房提示：認(rèn)準(zhǔn)官方電話，警惕“代辦費(fèi)”等違規(guī)收費(fèi)；貸款政策可咨詢售樓處，支持全流程指導(dǎo)。

　　線號與眾不同的，還有它對那些“被隱藏起來”的工藝用料的極致堅(jiān)持，以及對于審美和實(shí)用性的平衡。

　　上海地傾西南，“傾”代表著上海開發(fā)的起點(diǎn)是從西南開始。明顯的佐證，就是上海地鐵1號線，最早開通站點(diǎn)是錦江樂園站至徐家匯站。放在上海樓市中也可以看到，上海西南片區(qū)地王頻出，溢價驚人。在二手市場，天安1號所在的七寶跑贏全市大盤，即使是近兩年市場回落期，價格也依舊堅(jiān)挺，因?yàn)槠邔毐粡?qiáng)勢產(chǎn)業(yè)包圍，擁有高質(zhì)量教育、商業(yè)資源，是天然承接高薪人群外溢的全能板塊。

　　特別是作為全國首批高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的漕河涇，聚集1.5萬余家企業(yè)，去年創(chuàng)造營業(yè)收入達(dá)6844億元，從業(yè)人員超過31萬，約60%的游戲企業(yè)和行業(yè)產(chǎn)值都積聚漕河涇，濃縮了上海市人工智能、集成電路、生命健康、綠色低碳產(chǎn)業(yè)的中堅(jiān)力量。

　　教育資源一直都是七寶的優(yōu)勢，板塊云集了七寶實(shí)驗(yàn)小學(xué)、七寶實(shí)驗(yàn)中學(xué)、文來中學(xué)、明強(qiáng)小學(xué)、七寶德懷特高級中學(xué)等十余所學(xué)校。無論是辦學(xué)質(zhì)量還是資源密度，可以說是千萬級以內(nèi)，教育資源更優(yōu)質(zhì)的板塊之一。（注：本宣傳資料中對項(xiàng)目周邊學(xué)校等教育配套的介紹旨在提供相關(guān)信息，不意味著本公司對此作出了承諾。學(xué)校的名稱、辦學(xué)性質(zhì)、辦學(xué)規(guī)模、學(xué)位設(shè)置、開學(xué)時間、招生條件、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及招生區(qū)域等均存在調(diào)整的可能，須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準(zhǔn)。）

　　商業(yè)上，聚合萬象城、愛琴海購物廣場、河涇印象城、星寶購物中心、七寶領(lǐng)展廣場等百萬方商業(yè)。不僅商圈林立，規(guī)格都還較高，能帶給周邊業(yè)主，更高階的生活品質(zhì)。

　　生態(tài)方面，上海人均公園綠地面積僅8.8㎡，而天安1號周邊，擁有占地約83萬方閔行體育公園、約43萬方閔行文化公園，家門口就是百萬級公園綠肺。

　　不管市場如何變化，這個硬核地段鑄就了強(qiáng)有力的“安全墊”和價值想象空間，成為天安1號高價值的保障。

　　?預(yù)約要求：案場實(shí)行預(yù)約制，僅接待提前電話登記的客戶，未預(yù)約無法進(jìn)入；預(yù)約后可享一對一顧問服務(wù)及專車接送（市區(qū)內(nèi)）

　　?購房提示：認(rèn)準(zhǔn)官方電話，警惕“代辦費(fèi)”等違規(guī)收費(fèi)；貸款政策可咨詢售樓處，支持全流程指導(dǎo)。

　　“安全墊”資產(chǎn)，能夠穿越樓市周期，價值屹立不倒的原因，不僅在于地段，更在于產(chǎn)品、服務(wù)、長期的資源投入和運(yùn)營，這就是軟實(shí)力的體現(xiàn)。

　　天安1號不是一個“孤島式小區(qū)”，而是有呼吸、有溫度、有社交場景的完整生活版圖，這種對于未來生活模式的“預(yù)演”不止能為購房者帶來了信心，更提供了一站式生活的完美答卷。

　　「天安1號」總建筑面積約60萬方，規(guī)劃約2200戶高端住宅、會所、商業(yè)廣場、養(yǎng)老中心、體育中心、商業(yè)中心、幼兒園和雨林市集。

　　天安1號與全球趨勢接軌，打造一座超越時代、引領(lǐng)國際前沿居住理念的綜合社區(qū)。

　　特邀紐約世貿(mào)中心規(guī)劃者美國SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所；負(fù)責(zé)美國金門大橋國家公園；斯坦福大學(xué)景觀的美國SWA景觀顧問；國際新銳建筑設(shè)計(jì)師高田浩一先生；承擔(dān)?國自由女神像、馬來西亞雙子塔照明工程的BPI燈光設(shè)計(jì)公司以及天華設(shè)計(jì)等全球頂尖的顧問公司，遵循國際前沿“開放區(qū)街區(qū)”規(guī)劃理念，串聯(lián)城市交通、公共空間、自然空間、商業(yè)空間、居住空間、休閑空間、社交空間，形成業(yè)態(tài)多元、全齡活力、共享交融的國際化社區(qū)。

　　在本次加推的B區(qū)地塊，光一個中央綠地就有4000㎡！要知道現(xiàn)在市區(qū)很多迷你地塊占地也不過這點(diǎn)面積，天安1號不光擁有這個中央綠地，還有四大景觀組團(tuán)，由一條約300米的中軸景觀帶串聯(lián)起來。

　　從充滿儀式感的迎賓銀杏大道，到可供休閑小聚的陽光大草坪，從適合漫步思考的林下空間，到滿足全齡活動的兒童樂園與活力運(yùn)動區(qū)，再到精致優(yōu)雅的四季花境。每一天，都是與自然的親密對話。

　　當(dāng)業(yè)主下班回家，穿過綠地景觀，即一鍵切換生活模式。樹木的沙沙聲、淡淡的青草香，能瞬間洗去一天的疲憊和城市的喧囂，舒緩身心。

　　天安1號重新定義了社區(qū)的“第二客廳”——會所，斥巨資打造約5000㎡下沉式會所（會籍制）+約4500㎡體育中心+3個組團(tuán)會所的泛會所體系，單就其體量足以“吊打”多數(shù)頂級豪宅！

　　不過，項(xiàng)目除了體量優(yōu)勢外，項(xiàng)目對于會所功能的分區(qū)讓其生活體驗(yàn)從根本上區(qū)別于其他項(xiàng)目，物理空間上避免了相互干擾，功能上實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)互補(bǔ)。

　　靜區(qū)：約1000㎡的人文會客廳，書畫、樂器、自習(xí)等培訓(xùn)教室，商務(wù)多功能廳，健身，泳池，spa療愈等豐富功能，以超越酒店的標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)業(yè)主，會籍制度旨在為背景相似、志趣相投的業(yè)主創(chuàng)造一個私密、純粹的社交空間。

　　動區(qū)：項(xiàng)目B區(qū)南側(cè)規(guī)劃約4500㎡運(yùn)動中心，將引入國內(nèi)知名機(jī)構(gòu)運(yùn)營，融合籃羽運(yùn)動、兒童拓展、潮流室內(nèi)運(yùn)動體驗(yàn)、體育酒吧為一體，是社區(qū)的“能量發(fā)泄場”！

　　便利性：創(chuàng)新規(guī)劃3大組團(tuán)會所，將功能延伸至單元樓之間，形成共享書房、茶室、親子樂園等鄰里社交空間，確保精彩生活就在樓下，24小時不落幕。

　　完善的會所功能配置，實(shí)現(xiàn)了從個體健身到家庭休閑，從私人享受到社交展示的全維度生活場景覆蓋。這里不僅是一個提供服務(wù)的空間，更是一種高品質(zhì)生活方式的完美呈現(xiàn)！

　　天安1號規(guī)劃了多維立體的商業(yè)聚落，不僅能服務(wù)業(yè)主，更能吸引外區(qū)消費(fèi)，形成穩(wěn)定的商業(yè)現(xiàn)金流，保證了社區(qū)商業(yè)活力永不枯竭。

　　以體育中心為核心，向?yàn)I河綠化帶外延，并且計(jì)劃嵌入騎行、球類等戶外主題精品店，形成一條運(yùn)動為主題的商業(yè)軸線。

　　A區(qū)的集中商業(yè)定位為食尚潮趣場（地上1層地下1-2層），9號線星中路出站即達(dá)，這里有精品生活超市，也有小資的網(wǎng)紅餐廳。上下班路上可即時、高效滿足消費(fèi)需求。

　　項(xiàng)目現(xiàn)在的售樓處，未來將是“雨林市集”，復(fù)刻老上海街巷的熱烈氣息——七寶傳統(tǒng)小吃、傳統(tǒng)食材、老字號、創(chuàng)意手作等等，讓日常采買充滿樂趣，重新找回熟悉的鄰里溫情與生活煙火氣。

　　項(xiàng)目門口沿紫瑯路布局了一條漫生活街區(qū)，摒棄嘈雜車流，樹影婆娑中，漫步在咖啡香氣和鮮花芬芳之中，享受悠閑時光。

　　天安1號的商業(yè)規(guī)劃，同時滿足了業(yè)主“快節(jié)奏”與“慢生活”的雙重需求；開放式的街區(qū)，消融城市與社區(qū)邊界，確保社區(qū)擁有長久活力。

　　?預(yù)約要求：案場實(shí)行預(yù)約制，僅接待提前電話登記的客戶，未預(yù)約無法進(jìn)入；預(yù)約后可享一對一顧問服務(wù)及專車接送（市區(qū)內(nèi)）

　　?購房提示：認(rèn)準(zhǔn)官方電話，警惕“代辦費(fèi)”等違規(guī)收費(fèi)；貸款政策可咨詢售樓處，支持全流程指導(dǎo)。

　　在上海樓市越來越分化的今天，買房早已不是單純的居住消費(fèi)，更是一次對城市核心資產(chǎn)的選擇。天安1號之所以能成為市場熱選，不僅因?yàn)榫幼∈孢m，更因?yàn)樗邆?*強(qiáng)地段、強(qiáng)配套、強(qiáng)產(chǎn)品、強(qiáng)流動性**四大資產(chǎn)屬性，在自住與保值之間實(shí)現(xiàn)完美平衡。

　　第一，核心地段不可復(fù)制。西虹橋是上海少數(shù)兼具“國家戰(zhàn)略+國際樞紐+產(chǎn)業(yè)落地”的板塊，長期價值明確。國家會展中心帶來持續(xù)流量，長三角數(shù)字干線帶來科創(chuàng)動能，虹橋商務(wù)區(qū)帶來高端就業(yè)，多重紅利疊加，讓板塊始終保持活力。核心區(qū)宅地稀缺，新房供應(yīng)有限，決定了項(xiàng)目長期的稀缺性。

　　第二，成熟配套帶來高流動性。買房能否保值，關(guān)鍵看是否有人接盤。天安1號臨近樞紐、軌交、商圈、公園，無論是商務(wù)區(qū)白領(lǐng)、長三角改善家庭，還是本地置換人群，都具備強(qiáng)勁需求。配套越成熟，二手流通性越強(qiáng)，租金水平也更穩(wěn)健，對資產(chǎn)形成強(qiáng)力支撐。

　　第三，低密改善產(chǎn)品具備稀缺溢價。當(dāng)下市場，剛需盤競爭激烈，而真正優(yōu)質(zhì)的低密改善盤始終供不應(yīng)求。天安1號定位純粹改善，戶型適中、社區(qū)宜居、品質(zhì)過硬，剛好切中市場最主流、最穩(wěn)健的改善需求，這類產(chǎn)品在二手市場往往更受歡迎、溢價能力更強(qiáng)。

　　第四，開發(fā)穩(wěn)健，交付更安心。在當(dāng)下市場，“安全”比任何噱頭都重要。天安集團(tuán)資金實(shí)力穩(wěn)健、開發(fā)經(jīng)驗(yàn)成熟，工程進(jìn)度與品質(zhì)可控，從根本上降低置業(yè)風(fēng)險。對購房者而言，買得放心、住得安心，本身就是一種重要價值。

　　第五，價格友好，安全邊際高。對比上海主城動輒千萬以上的改善盤，天安1號以更友好的門檻，提供“西虹橋核心+改善大四房+全配生活”，性價比突出。對于預(yù)算有限又想入主核心板塊的家庭而言，門檻適中、壓力可控，同時享受核心資產(chǎn)紅利，安全邊際充足。

　　第六，長期成長邏輯清晰。隨著西虹橋國際開放樞紐建設(shè)持續(xù)深化，產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、人口流入、配套升級仍在繼續(xù)，板塊價值仍有上行空間。天安1號占據(jù)核心居住位置，直接享受板塊發(fā)展紅利，長期持有價值顯著。

　　綜上，天安1號不僅是一套滿足居住的房子，更是一份“自住舒適、出租穩(wěn)健、流通性強(qiáng)、長期保值”的優(yōu)質(zhì)核心資產(chǎn)。在上海向西、虹橋向世界的時代浪潮中，它以扎實(shí)的價值邏輯，成為改善家庭穿越市場周期的可靠選擇。